Η μίσθωση συνδέει τη χρήση ενός ακινήτου με μια διαρκή συμβατική σχέση. Το γραφείο υποστηρίζει τον έλεγχο και τη διαμόρφωση των όρων της, καθώς και τον χειρισμό διαφωνιών κατά τη διάρκεια ή τη λήξη της.
Πώς μπορούμε να σας υποστηρίξουμε
- Σύνταξη και έλεγχος μισθωτηρίων κατοικίας και επαγγελματικών ακινήτων.
- Διαπραγμάτευση συμβατικών όρων και τροποποιήσεων.
- Ζητήματα λήξης και καταγγελίας μισθώσεων.
- Διαφορές για μισθώματα και συμβατικές υποχρεώσεις.
- Υποθέσεις απόδοσης μισθίου, κατοχής και παράδοσης του ακινήτου.
Για την πρώτη συζήτηση
Χρήσιμα είναι το μισθωτήριο και οι τροποποιήσεις του, στοιχεία καταβολών και η σχετική αλληλογραφία ή οι εξώδικες δηλώσεις.
Πώς οργανώνουμε την πρώτη συνάντησηΣυχνές ερωτήσεις
Ποιοι όροι αξίζουν ιδιαίτερη προσοχή πριν την υπογραφή;
Η χρήση του ακινήτου, η διάρκεια, το μίσθωμα και η αναπροσαρμογή, η εγγύηση, οι επισκευές και η παράδοση. Η καταγραφή της κατάστασης του χώρου βοηθά να περιοριστούν μεταγενέστερες διαφωνίες.
Υπάρχουν ανεξόφλητα μισθώματα. Τι συγκεντρώνω;
Το συμφωνητικό, τις τροποποιήσεις, τα αποδεικτικά πληρωμών και έναν πίνακα με τους μήνες που αφορούν οι οφειλές. Χρήσιμη είναι και η επικοινωνία μεταξύ των μερών για πληρωμές ή τυχόν προβλήματα του ακινήτου.
Θέλω να αποχωρήσω νωρίτερα. Τι εξετάζεται;
Οι όροι της μίσθωσης, το είδος της χρήσης, ο λόγος αποχώρησης και η μέχρι τώρα συνεννόηση. Πριν συμφωνηθεί παράδοση, χρειάζεται σαφής αντιμετώπιση κλειδιών, οφειλών, εγγύησης και κατάστασης του ακινήτου.
Οι απαντήσεις είναι γενικές. Η κατάλληλη ενέργεια εξαρτάται από τα στοιχεία και τις προθεσμίες κάθε υπόθεσης.