Συνδέστε τους όρους με τη χρήση
Η κατοικία και η επαγγελματική εγκατάσταση δημιουργούν διαφορετικές ανάγκες. Περιγράψτε τη συμφωνημένη χρήση, τους χώρους που περιλαμβάνονται και τυχόν εργασίες που προγραμματίζονται. Μην αφήνετε ουσιαστικές προφορικές συνεννοήσεις έξω από το κείμενο.
Κάντε σαφείς τις οικονομικές υποχρεώσεις
Ελέγξτε το μίσθωμα, τον τρόπο πληρωμής, την αναπροσαρμογή, την εγγύηση και την κατανομή εξόδων. Η εγγύηση χρειάζεται σαφή περιγραφή ως προς τον σκοπό της και τον τρόπο αντιμετώπισής της κατά την παράδοση.
Καταγράψτε την κατάσταση του χώρου
Μια καταγραφή κατά την παράδοση, με φωτογραφίες και συμφωνημένο κατάλογο εξοπλισμού όπου χρειάζεται, δίνει κοινό σημείο αναφοράς. Αποσαφηνίστε ποιος ενημερώνεται για βλάβες και πώς θα αντιμετωπίζονται οι επισκευές.
Ελέγξτε συμφωνητικό και ηλεκτρονικά στοιχεία
Η ΑΑΔΕ παρέχει εφαρμογή υποβολής, προβολής και αποδοχής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Ελέγξτε τη συνέπεια των καταχωρισμένων στοιχείων με όσα συμφωνήθηκαν και κρατήστε τα σχετικά αποδεικτικά. Για φορολογικές ενέργειες, συντονιστείτε με τον λογιστή σας.
ΓΙΑ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΜΙΑ ΑΦΕΤΗΡΙΑ
Ο φάκελός σας, συνοπτικά
- Συμφωνητικό και κάθε τροποποίησή του.
- Καταγραφή κατάστασης, εξοπλισμού και παράδοσης κλειδιών.
- Αποδείξεις πληρωμών και συμφωνία για εγγύηση και έξοδα.
- Αλληλογραφία για αλλαγές, βλάβες ή αποχώρηση.
Πηγές & περαιτέρω ενημέρωση
Γενική ενημέρωση με βάση τις παραπάνω πηγές. Δεν υποκαθιστά την εξέταση των συγκεκριμένων εγγράφων και περιστάσεων της υπόθεσής σας.